BELISTA香里ケ丘

  • 大阪府枚方市香里ケ丘十丁目

  • 京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩23分

  • 2009年築 / 5階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
2,480万円
32.4万円/㎡
相場
2,713万円
35.5万円/㎡
1,431
2,286
3,141
3,996
AI査定結果
推定相場価格
2,713万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,286万円〜3,141万円
29.9万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月13日
BELISTA香里ケ丘
2,480万円（32.4万円/㎡）/ 2階 / 76.5㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,480万円32.4万円2階 76.5㎡ 3LDK+S南西
2025/10/203,280万円38.2万円1階 85.95㎡ 4LDK南西
2025/05/243,390万円39.4万円1階 85.95㎡ 4LDK+S南西
2025/05/233,450万円40.1万円1階 85.95㎡ 4LDK南西
2024/09/033,380万円39.3万円1階 85.95㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
BELISTA香里ケ丘
枚方市香里ケ丘十丁目
香里園駅23分 2,480万円32.4万円76.5㎡3LDK+S2階 / 5階建 南西2009年52戸RC
2024/05/08ローレルコート枚方リバーフロント
枚方市磯島南町
枚方市駅9分 2,980万円40.2万円74.04㎡3LDK2階 / 11階建 南2007年70戸RC
2025/05/19パークホームズ枚方
枚方市北中振三丁目
光善寺駅3分 2,598万円37.6万円69.07㎡3LDK1階 / 5階建 西2006年90戸RC
2025/10/04アービング枚方公園
枚方市走谷一丁目
枚方公園駅12分 2,580万円32.2万円80.01㎡4LDK5階 / 10階建 南2008年28戸RC
2025/06/09ジュエリアス枚方光善寺
枚方市東中振一丁目
光善寺駅14分 1,980万円26.2万円75.68㎡3LDK2階 / 5階建 西2008年55戸RC
2025/11/10ネバーランドくずは東山
枚方市東山二丁目
樟葉駅36分 2,999万円36.4万円82.37㎡4LDK3階 / 9階建 南東2005年56戸RC
2025/06/26デュアル香里ケ丘八丁目
枚方市香里ケ丘八丁目
光善寺駅22分 2,280万円30.4万円75.01㎡3LDK1階 / 10階建 南2004年71戸RC
2024/05/18デュアル香里ケ丘8丁目
枚方市香里ケ丘八丁目
光善寺駅23分 2,080万円27.7万円75.01㎡3LDK4階 / 10階建 南東2004年71戸RC
2024/08/31アリスト枚方香里ケ丘A棟
枚方市香里ケ丘一丁目
枚方市駅20分 2,850万円30.6万円93.21㎡3LDK4階 / 5階建 西2008年45戸RC
2025/02/11アリスト枚方香里ケ丘
枚方市香里ケ丘一丁目
枚方市駅20分 1,980万円28.0万円70.79㎡2LDK3階 / 5階建 西2008年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、枚方市では9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は枚方市の平均と比較して17.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
枚方市
39.4万円/㎡
前年比-9.0%

マンション概要

マンション名BELISTA香里ケ丘
所在地大阪府枚方市香里ケ丘十丁目
交通京阪電鉄本線香里園駅徒歩23分
築年月2009年
階数5階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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