2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
80.8万円/㎡
前年比+24.0%
枚方市
40.4万円/㎡
前年比+15.1%
BELISTA香里ケ丘
大阪府枚方市香里ケ丘十丁目
/ 香里園駅 徒歩24分
2009年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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1階 / 85.95㎡の場合
相場
3,711万円
43.2万円/㎡
2,164
3,195
4,226
5,257
AI査定結果
推定相場価格
3,711万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,195万円〜4,226万円
37.2万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月3日
BELISTA香里ケ丘
3,390万円（39.4万円/㎡）/ 1階 / 85.95㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,390万円 | 39.4万円 | 1階 | 85.95㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,450万円 | 40.1万円 | 1階 | 85.95㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | BELISTA香里ケ丘 枚方市香里ケ丘十丁目 | 香里園駅24分 | 3,390万円 | 39.4万円 | 85.95㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ 枚方市牧野阪二丁目 | 牧野駅1分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/04 | リフレス枚方公園 枚方市堤町 | 枚方公園駅1分 | 3,380万円 | 48.7万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレサンスロジェ枚方御殿山 枚方市御殿山町 | 御殿山駅2分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.26㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/09 | ローレルコート枚方リバーフロント 枚方市磯島南町 | 枚方市駅9分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/12 | ローレルコート枚方天之川 枚方市天之川町 | 枚方市駅9分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅3分 | 2,598万円 | 37.6万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/15 | アービング枚方公園 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/09 | エスリード楠葉美咲 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅23分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/31 | エスコート枚方岡山手センテニアル 枚方市岡山手町 | 枚方市駅6分 | 4,180万円 | 43.8万円 | 95.53㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/06 | サンメゾン枚方朝日丘ELDO 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅12分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/16 | ランフォルセ枚方セントレ 枚方市宮之阪一丁目 | 宮之阪駅3分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/30 | ジュエリアス枚方光善寺 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅14分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/22 | メゾンドール枚方朝日丘 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅8分 | 4,250万円 | 48.7万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/21 | ネバーランドくずは東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅36分 | 2,780万円 | 33.8万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24%上昇、枚方市では15.1%上昇しています。
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